不死と罰

深い闇を抱えた一人の青年。ラブホテルに閉じ込められてしまった彼に、とある絶望が襲いかかる…!!

ゾンビに襲われている子供と連絡を取りたい一心で、元連続殺人犯のフミトが潜む部屋の鍵を開けた、歌舞伎町のラブホテル清掃員・美沢。そして別室では、蔓延るゾンビとは異なる、“無垢なる悪意”が群れを成し…。

食料を求めて歌舞伎町のラブホテル内を徘徊していた若い3人組を襲い、そのうちの1人の指を食いちぎったゾンビが、元連続殺人犯のフミトと清掃員の美沢が潜伏していた部屋へと侵入。絶体絶命の状況の中、生き抜く術は!?　そして人間同士に軋轢が生まれ、容赦ない暴力が飛び交うが…!?

新宿・歌舞伎町のラブホテル内で束の間の休息を過ごす、フミト・メイ・美沢の３人。その一方、弟と一緒に自宅に潜んでいた美沢の娘が、侵入してきたゾンビの群れに襲われ負傷してしまう。さらに丸の内では、フミトの恋人・ショウカが、謎の男・ユウゴと共に何かを画策していて…!?

自衛隊ですら鎮圧できないほど、街中で増殖し続けるゾンビの群れ…。新宿・歌舞伎町のラブホテルに潜む元連続殺人犯・フミトたちは、合流したヤクザ・風張から、ホテルに残っている人々を犠牲にする可能性を伴いながら「EDO」という場所へ向かう計画を聞かされるが…!?

ルミヤと金子によって、亀ヶ岡が潜んでいた6階の部屋へ連れてこられたメイと美沢。暴走した金子に襲われた美沢だったが、鼠のゾンビが金子の局部に噛みついた隙に部屋からの脱出を果たす。そこでフミトや風張と合流するも鼠のゾンビが襲い掛かってきて…!?

立てこもるラブホテルにもいつまでもいられないと脱出を図るフミトたち。しかし、かのめい が暴走したルミヤに拉致されてしまう。密かにかのめいの事を想っているヤクザの風張は、自分がゾンビ化してしまうのは時間の問題と悟り、命を賭してかのめいをルミヤの魔の手から救ったのだった。果たしてフミトたちは無事にラブホテルから脱出できるのか…!?

地獄の歌舞伎町ラブホテルから脱出を果たしたフミトたちの最終目的地は、ゾンビに浸食されていない孤島“穢土”。しかし、フミトは穢土へは同行せず、ショウカが待つ場所へと向かう。恋人のふりをしてまで殺された家族の復讐に燃えるショウカだったが…!? 鬼才が放つ戦慄のゾンビパニック・ホラーは、誰もが想像し得ない衝撃の結末へ―――。