シェパードハウス・ホテル

カナダ・アルバータ州の湖畔に佇むとあるホテル。過去に凄惨な事件の舞台となり、不穏な噂の絶えないそのホテルは、死者たちの魂を成仏（チェックアウト）へと導く特別な場所となっていた。ホテルの名は「羊飼いの宿（シェパードハウス）」全ての魂に健やかな休息をもたらす安息の館。そして、今日もまた新たな客（ゲスト）が訪れる。

死者たちの願いに応え、その魂を成仏（チェックアウト）へと導く不思議なホテル「羊飼いの宿（シェパードハウス）」　カナダの美しい山々に囲まれたその土地で、フロントマンのホンダとホテルメイドのモアに見送られながら、今日もまた新たな客（ゲスト）が眠りについてゆく。

カナダの湖畔、死者の魂を成仏（チェックアウト）へと導く「羊飼いの宿（シェパードハウス）」　様々な客（ゲスト）が訪れ、眠りについていく中、過去にホテルで起きた事件を追う支配人・シルフィが帰還する。彼女の口から語られるホテルに潜む“邪悪”の正体とは――。